Jual atau Sewakan Properti

Prospek dari menjual properti mungkin menakutkan bagi Anda, namun ini juga merupakan pengalaman yang menakjubkan. Tim profesional BVR Property berkomitmen untuk menawarkan proses yang mudah dan bebas masalah agar kebutuhan Anda terwujud dengan hasil terbaik. Agar Anda mendapatkan hasil yang lebih cepat, bantu kami dengan menyediakan segala informasi yang dibutuhkan di bawah ini. Pastikan semua salinannya jelas dan dapat dibaca.

UNTUK MENJUAL PROPERTI, ANDA AKAN MEMBUTUHKAN

PROPERTI FREEHOLD (HAK MILIK)
1. Salinan sertifikat tanah dan (salinan sertifikat hak milik hipotek atau salinan sertifikat Hak Pakai – jika ada)
2. Salinan tanda terima pajak tanah tahunan PBB terakhir / terbaru
3. Salinan kartu KTP pemilik properti
4. Salinan IMB
5. Salinan izin operasi yang relevan, misal Pondok Wisata dll
6. Salinan Bukti Pembayaran Pajak Konstruksi (jika ada)
7. Hanya untuk Tanah – Salinan ITR – (Informasi Tata Ruang)
8. Detail / perjanjian untuk setiap akses jalan dll (jika ada)
9. Salinan dokumen Pinjam Nama (jika ada)
10. Salinan foto properti yang Anda miliki

PROPERTI LEASEHOLD (HAK SEWA)
1. Salinan Perjanjian Sewa (ditambah perjanjian sebelumnya seperti over kontrak / sub kontrak)
2. Salinan paspor pemegang izin (jika dimiliki oleh warga negara asing)
3. Salinan kartu KTP pemilik properti
4. Salinan sertifikat tanah dan salinan sertifikat hak milik hipotek atau salinan sertifikat Hak Pakai (jika ada).
5. Salinan tanda terima pajak tanah tahunan PBB terakhir / terbaru
4. Salinan IMB (jika di tempat)
5. Salinan izin operasi yang relevan, misal Pondok Wisata dll
6. Salinan Bukti Pembayaran Pajak Konstruksi (jika ada)
7. Detail / perjanjian untuk setiap akses jalan dll (jika ada)
8. Salinan foto properti yang Anda miliki

PROPERTI KOMERSIAL
Semua informasi yang disebutkan Properti Freehold di atas, ditambah:
1. Rincian sewa atau pendapatan sewa
2. Salinan lisensi lainnya yang relevan
3. Informasi yang memberi properti nilai tambah

FOTO YANG BAGUS
Sangat penting untuk memilih foto-foto properti yang bagus karena itu akan menjadi wajah yang kita tunjukkan di pasar. Foto-foto tersebut harus yang terbaru dan memperlihatkan properti serta fiturnya dengan baik, atau bisa juga menunjukkan daya tarik di sekitarnya. Akan lebih baik jika foto-foto properti diambil oleh profesional dan diedit untuk membuatnya terlihat lebih menarik. Jika Anda tidak memiliki ahli foto, kami bisa membantu Anda.

WAKTU TERBAIK UNTUK MENJUAL
Pasar properti di Bali aktif sepanjang tahun. Namun properti seperti villa rental lebih menarik turis dan orang-orang yang menginginkan perubahan hidup. Karena itu waktu yang tepat bisa jadi saat bulan-bulan dimana turis memuncak datang karena akan ada banyak orang datang ke Bali di waktu itu (tapi akses juga bisa dibatasi di waktu ini).

Bagaimanapun, kemungkinan besar investor juga ingin membeli dan merencanakan penjualan dengan baik sebelum musim puncak ini, sehingga mereka dapat mulai mendapatkan laba atas investasi mereka.

Jika target pasar yang Anda inginkan mungkin adalah pembeli Indonesia, maka mereka umumnya membeli kapan saja sepanjang tahun. Bagaimanapun, yang terbaik adalah menghindari menjual ke pembeli Indonesia selama Ramadhan dan waktu upacara keagamaan lainnya.

Selama beberapa tahun terakhir telah terjadi penurunan besar dalam penjualan freehold (Hak Milik) dan harga properti karena Amnesti Pajak Indonesia dan rumor masalah dengan struktur Nominasi dll. Namun kini pasar kembali stabil dan membuat kami mencari arus pembeli dan transaksi yang lebih besar.

JADI, WAKTU TERBAIK UNTUK MENJUAL PROPERTI ANDA ADALAH SEKARANG!

Share On
Login Required: Please login to submit property!
error: Content is protected !!